封装阳台，增加了阳台楼板地面的负重、对其进行封装改造施工，应该首先咨询物业，是否允许如此进行改造，在征得物业同意的基础上进行。在经过同意后，在施工改造过程中需要注意如下问题：1、施工过程中要对楼下的相关邻居做好提示。在楼下位置做好醒目的标识，防止高空坠物造成安全事故。2、与封装阳台的服务商(比如阳光房门窗商家等)签定合同中注明安全条款：施工方应做好安装相应的安全保护措施，由施工方施工不当造成自身及其他的人员财物损伤由施工方承担。3、注意合理安排窗户的开启方向。原则上高层窗户是不允许外开的，以免受大风影响造成窗扇坠落或玻璃破碎坠落楼下，造成安全事故。4、合理的设计窗扇的大小，有利于居室的通风处理。5、窗框与墙体的固定要牢固，膨胀螺栓的按照每60公分一个的密度；窗框与墙体接触部位做好密封处