采暖面积指热用户房屋围护结构轴线所围水平投影面积。住宅包括：居住间、活动间、生活辅助间、通道、室内墙体、采暖的阳台、共用楼梯、走廊等；办公用房包括：办公间、生活辅助间、室内楼梯、走廊、会议室、大厅、室内墙体等；商业用房包括：经营场地、办公间、生活辅助间、室内楼梯、通道、仓库、室内墙体等。 计算采暖面积以房屋层高3米为界。每增加0.2米，增加4％的基础采暖面积，4米以内(含4米)以此类推；4米以上的增加20％的基础采暖面积；5米以上(不含5米)的，增加40％的基础采暖面积；6米以上(不含6米)的，增加l00％的基础采暖面积